Ako ušetriť tisíce eur pri stavbe domu? Väčšina problémov vzniká ešte pred prvým betónom
Každý stavebník rieši projekt, hypotéku, materiály, remeselníkov a termíny. Pritom práve jedna z najdôležitejších častí stavby býva často podceňovaná – príprava pozemku.
V spoločnosti RUMANA sa pravidelne stretávame s tým, že investori chcú šetriť na zemných prácach. Na prvý pohľad to dáva zmysel. Veď ide "len" o výkop a trochu presunutej zeminy. Realita je však úplne iná.
Nesprávne pripravené podložie môže v budúcnosti spôsobiť:
- praskanie základov
- sadanie zámkovej dlažby
- poškodenie oporných múrov
- problémy s odvodnením pozemku
- podmáčanie stavby
- drahé opravy kanalizácie
- komplikácie pri osádzaní bazénov alebo mobilných domov
Práve preto sú kvalitné zemné práce základom každej úspešnej stavby.
Čo všetko musí predchádzať výkopu základov?
Mnohí zákazníci si myslia, že bagrista príde, vykopne základy a odchádza. V skutočnosti tomu predchádza množstvo činností.
Najskôr je potrebné vyhodnotiť:
- sklon pozemku
- druh zeminy
- prístup pre techniku
- hladinu podzemnej vody
- budúce vedenie inžinierskych sietí
- spôsob odvodnenia
Práve tieto faktory rozhodujú o tom, či bude stavba bezproblémová aj o 20 rokov.
Najčastejšie chyby, ktoré vídame na stavbách
Počas realizácií po celom Slovensku sme sa stretli s množstvom problémov.
Chyba č. 1 – Nekvalitne zhutnené podložie
Majiteľ domu ušetrí niekoľko stoviek eur. O dva roky neskôr sa mu začne prepadať zámková dlažba alebo terasa.
Chyba č. 2 – Podcenená drenáž
Po prvom väčšom daždi stojí voda okolo domu a začína poškodzovať základy.
Chyba č. 3 – Lacná realizácia oporného múru
Oporný múr bez správne pripraveného základu a odvodnenia môže po pár rokoch praskať alebo sa vychyľovať.
Chyba č. 4 – Neodborné uloženie kanalizácie
Nesprávny spád kanalizačného potrubia dokáže vytvárať problémy počas celej životnosti domu.
Zemné práce dnes znamenajú oveľa viac než len bagrovanie
Moderné zemné práce zahŕňajú:
- výkopy základov
- výkopy pre kanalizácie
- vodovodné prípojky
- elektrické prípojky
- osadenie žúmp
- osadenie ČOV
- výkopy pre bazény
- realizáciu drenáží
- oporné múry
- úpravy svahov
- prípravu pod mobilné domy
- spevnené plochy
- zámkovú dlažbu
Preto je výhodnejšie mať jedného spoľahlivého partnera, ktorý dokáže zabezpečiť celý proces.
Prečo zákazníci čoraz častejšie vyhľadávajú "zemné práce na kľúč"
Trend posledných rokov je jasný.
Ľudia nechcú koordinovať:
- bagristu
- dopravu materiálu
- hutnenie
- kanalizácie
- dodávateľov dlažby
- murárov na oporné múry
Oveľa jednoduchšie je zveriť celý projekt jednej firme, ktorá za výsledok preberá zodpovednosť.
Kde realizujeme zákazky?
Firma RUMANA zabezpečuje zemné práce, výkopové práce a stavebné realizácie v mestách Žilina, Bytča, Rajec, Rajecké Teplice, Kysucké Nové Mesto, Martin, Ružomberok, Dolný Kubín, Trenčín, Ilava, Dubnica nad Váhom, Považská Bystrica, Púchov, Piešťany, Nitra, Banská Bystrica, Žiar nad Hronom, Bratislava, Trnava a v ďalších lokalitách po celom Slovensku. Realizujeme tiež zákazky v Českej republike.
Keď je základ urobený správne, všetko ostatné ide jednoduchšie
Najdrahšie chyby na stavbe nevznikajú pri streche ani pri fasáde. Veľmi často vznikajú pod zemou, kde ich nie je vidieť.
Práve preto sa oplatí venovať príprave pozemku maximálnu pozornosť.
Kvalitné zemné práce nie sú náklad navyše. Sú investíciou, ktorá môže v budúcnosti ušetriť tisíce eur na opravách.